1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市守山区
19.6万円/㎡
前年比-19.7%
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大森アイリス参番館
愛知県名古屋市守山区御膳洞
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩15分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 89.64㎡の場合
相場
1,909万円
21.3万円/㎡
1,169
1,662
2,156
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,156万円
18.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
大森アイリス参番館
1,499万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 89.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,499万円 | 16.7万円 | 1階 | 89.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,680万円 | 21.6万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,480万円 | 19.1万円 | 1階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 990万円 | 12.8万円 | 4階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 890万円 | 15.3万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/11/15 | 890万円 | 15.3万円 | 3階 | 58.07㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,750万円 | 19.7万円 | 4階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 21.2万円 | 4階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 21.2万円 | 4階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 大森アイリス参番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅15分 | 1,499万円 | 16.7万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/14 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイナース千代田橋 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,320万円 | 16.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ大森 名古屋市守山区大森四丁目 | 大森・金城学院前駅7分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 宝マンション大森 名古屋市守山区八剣二丁目 | 印場駅15分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.08㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市守山区では19.7%下落しています。